Bolåneräntor - aktuella boräntor

Här kan du jämföra våra bolåneräntor och snitträntor. Hos oss är boräntan alltid personlig och kan därför bli lägre än våra listräntor.

Räkna på bolån

Vad påverkar din bolåneränta?

Boräntan du får hos oss är alltid personlig och beror på bostadens värde, hur mycket du lånar i förhållande till bostadens värde, din inkomst, hur mycket du amorterar samt dina övriga affärer med oss.

Vilken ränta får du?

För att veta vilken ränta vi kan erbjuda dig behöver du först ansöka om bolån eller om att flytta dina bolån till oss. Vi kommer sedan kontakta dig med ett personligt ränteerbjudande.

Den bolåneränta du får hos oss är alltid personlig, och kan därför skilja sig från våra snitträntor på bolån. De här faktorerna påverkar din bolåneränta:

Dina affärer med Sörmlands Sparbank
Storlek på bolånet i förhållandet till bostadensvärde (belåningsgrad)
Bostadens värde
Inkomst i förhållande till lånen (skuldsättningskvot)
Amortering

Du blir erbjuden en personlig bolåneränta när du ansöker om bolån eller om att flytta dina bolån.

Genomsnittsräntor för bolån

Genomsnittsräntor för bolån, eller snitträntor, visar vad våra kunder har fått för bolåneräntor i snitt den senaste månaden. Både på nya och villkorsändrade bolån.

Här visas de genomsnlittliga räntor som våra kunder fått på bolån i Sörmlands Sparbank samt av banken förmedlade Bolån till Hypoteksbolag.

Bindningstid	Genomsnittlig ränta aug 2022
3 mån	2,79 %
1 år	3,73 %
2 år	3,86 %
3 år	3,89 %
4 år	4,10 %
5 år	4,01 %
6 år	-
7 år	-
8 år	-
9 år	-
10 år	-
Rörlig *	-

Historiska genomsnittsräntor

* Avser endast räntejusterade lån som inte finns för nyförsäljning och takräntelån som omsätts med automatik.

Så påverkar ränteläget bolånen

Fast eller rörlig ränta? Dela upp lånet eller ha en och samma bindningstid? Vilken ränta kan man räkna med framöver?

Så påverkar ränteläget bolånen

Aktuella bolåneräntor - våra listräntor

Listräntan, eller vårt listpris, är våra ordinarie bolåneräntor och visar våra annonserade boräntor. Vi utgår från dem när vi räknar fram din personliga ränta som är anpassad efter din situation. Din ränta kan därför bli lägre än listräntan.

Bindningstid	Aktuell räntesats
3 mån	4,34 %
1 år	4,44 %
2 år	4,59 %
3 år	4,59 %
4 år	4,54 %
5 år	4,49 %
6 år	4,44 %
7 år	4,44 %
8 år	4,44 %
9 år	4,44 %
10 år	4,44 %

Listräntan senast ändrad 2022-09-23

Räkneexempel bolån

Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 4,34% ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2022-09-23), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 4,43% (ej Nyckelkund 4,43 %).
Första månadsbetalningen inklusive amortering är 5 283 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 673 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 086 808 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken.

Exemplet bygger på månatliga aviseringar, utan uppläggningsavgift eller aviseringskostnad, förutsatt att du är Nyckelkund och aviseras digitalt. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.

Frågor och svar om bolåneräntor

Dessa räntor påverkas av de rådande marknadsräntorna som finns i Sverige samt resten av världen, våra kapitalkostnader och våra administrativa kostnader vi har för bolån. När det sker en förändring av listräntan så är dessa faktorer oftast grunden till förändringen.

Vid till exempel en räntehöjning kan en rörlig ränta påverka den räntekostnad relativt snabbt, inom tre månader. Detsamma sker om ränteläget sjunker: då påverkas den rörliga delen snabbast.

Har du bunden ränta kommer en räntehöjning att påverka ditt bolån den dag då du har villkorsändring och binder om räntan. Det beror på hur nära i tiden ditt bundna lån ska villkorsändras, det vill säga, få en ny ränta.

När banken hjälper dig med ett bolån, lånar banken samtidigt själv upp pengar genom att ge ut obligationer. Dessa ska banken betala tillbaka vid en bestämd tidpunkt och betala en fast ränta på.

När du löser lånet i förtid förlorar banken den ränta som du skulle ha betalat på ditt lån under den återstående bindningstiden. Samtidigt måste banken fortsätta betala ränta till den som banken lånat av. Banken kan alltså få en kostnad och det är den förlusten du som låntagare betalar i form av ränteskillnadsersättning.

Ränteskillnadsersättning - informationsblad